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国家如何规定房产中介费用

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发表于 2019-9-14 00:29:09 |显示全部楼层
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  2011年,为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。
  1、《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
  2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
  3、《通知》中也注明收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少数特别复杂的可上浮至2.2%。
  3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。
  7、不过有中介公司收取买卖双方成交价的各1.5%,租房1个月的租金为拥金已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起
  展开全部中介费为月租金的70%,一般在月租金5000元以下的,中介费为房东与客户一人一半,月租金在5000元以上,中介费为房东支付。本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起
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