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在上海做房产销售员好吗?

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发表于 2019-9-14 00:14:50 |显示全部楼层
  我在上海找到一工作待遇一般想去,但不知道这工作,怎么样,是做中介房产的,中原地产。有过这个工作经历的朋友给点建议。现在的新商品房都卖不出去,会不会波及到房产中介,我看他们...
  我在上海 找到一工作待遇一般想去,但不知道这工作,怎么样,是做中介房产的,中原地产。 有过这个工作经历的朋友给点建议。现在的 新商品房 都卖不出去,会不会波及到房产中介,我看他们招人 招的很急很多。 我对这行不是很了解,希望不要做出错误的决定耽误时间,谢谢! 补充下,我是想知道 现在房地产中介的具体情况,也就是市场情况,好不好!
  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
  展开全部中介是一个考验人心理素质的行业,当没有开单时,会很无助地看着天,看着川流的人群;当付出的汗水没有得到回报时,会很麻木地遐想,当促成双方成交时,低落至谷底的信心又会再次注入我们的血液,那种成就感是其他东西无法给予的。总之,做中介会感触到心情大起大落的情绪波动。做中介,经常会受到他人鄙夷的眼光,有些客人理解你艰辛的时候,会将他的需求毫不保留的告诉你,让你少走弯路。有些客户任你想尽方法,都无法撬开他紧闭的双唇。中介不仅仅是一个带看过程,还很需要掌握专业知识,清楚各种房屋性质的税费计算,谈判技巧,需要了解整个市场的动态,了解国家的一些政策,还要确定业主的真实性,以便让客户放心地租、买房子。
  带看只是一个过程,但这过程有时候是遥遥无期,有的客人看了一两年,仍旧没有下决心是否要买;带看是一个技巧,看的太少了客户不满,看多了客户记不了已经看过的房子;带看是将客户需求换成房子换成房子摆放在现实中的一个替换;带看是一个忘我的一个过程,无论艳阳高照,不管,不管肌肠辘辘,只要客户一个电话,就得忘我地去邀约业主,然后带看。当客人看中房子后,真正的服务才开始。首先得跟业主周旋谈价格,其次得谈妥双方之间的一个付款方式,比如说分为几次将房款付清,再次就是帮客户办理过户手续。没有足够的专业知识和经验,是无法将整个流程独自办理下来的。
  在中介行业里,可以认识到许多的成功人士,可以遇见形形色色的人,可以学习到其它行业无法学到的社会经验。酸、甜、苦、辣在这里面都可以尝试到----酸的是满头大汗散发出来的汗臭味,是辛勤付出后没有得到回报的一阵酸楚;甜的是帮客人买到称心如意的房子以及自己应得的那份佣金;苦的是没有自己的私人时间,别人休息时,我们的工作才真正开始。别人在家看电视,我们在外面奔跑,他人周末休息时,我们在上班,他人在上班时,我们又得顶着火热的太阳出去寻找房源;辣的是长时间没有开单,生活没有保障的担忧,是客户的不理解和不信任。
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