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谁知道做房产经纪人提成怎么算?

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发表于 2019-9-14 00:07:55 |显示全部楼层
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  经纪人每个月提成的金额按照超额累进比例计算:业绩1万元以下按15%提成、1万~2万元为20%、2万~6万为25%、6万~10万为30%,业绩在10万以上则按35%计算。
  以一套广州的房子为例,如果一名经纪人经手卖出的成交价格是300万元,中介机构就能获得9万元的提成,而按照李辉所在门店的业绩比例,经纪人到手的提成超过2万元。
  中介费标准是居间服务费2.2%不打折,代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%,合计房屋成交价的2.5%,比如这套房子以500万元成交,那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。
  有些房子虽然成交价是500万元,但是为了避税,实际网签价可能是300万元,个税、契税、增值税是按照网签价来计算的,但是中介费一律按照成交价来计算。这是正规中介公司,中介费不打折。
  房地产经纪人,是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认,依法取得房地产经纪人资格,并经过注册,从事房地产经纪活动的专业人员。
  根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(国发〔2014〕27号)有关取消“房地产经纪人职业资格许可”的要求,据国家职业资格证书制度有关规定,房地产经纪人从准入类资格中取消 ,并于2014年暂停考试。
  根据人力资源社会保障部、住房城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知(人社部发〔2015〕47号),房地产经纪人相关资格证书调整为水平评价类,并于2015年恢复考试。
  展开全部答:经纪人的提成是根据你卖掉或者租掉房屋收取的中介费来提成。 比如你卖掉了一套100万的房子,收了3个点的中介费,那就是3万,公司就会按照3万给你15%-35%不等的提成。中介公司就是这样算提成的更多追问追答追问那有没有费用要去掉啊比如我卖掉33万的房子,佣金收7800能提多少啊?追答你们公司的提成标准是怎样的追问成交额的百分之20代款的百分之十追答应该不是成交额的20%吧!30万的成交额,提20%吓死人啊,6万。 应该是中介费的20%,贷款费的10%追问他就是这么说得而且工资这么算得追答不可能!肯定是中介费的20%,房价20%多吓人啊,那我卖一套100万的房子我可以吗20万提成,,那还不疯掉了。追问他是这么算的,3300去掉1000的费用的百分之20,提了460,然后佣金7800去掉3300在去掉1000提了350我就是没弄明白他是怎么算的,他说得去掉费用,按利润提成。我是刚干房产这行,不懂我同事成4单才开了5100百多他这个房产是刚干的,而且我们还都不懂,所以上来问问大庆也问别人家了,都比他提的多我哪个同事成了两单,加底薪才开3600嗯,我3天就成单了,提了主管,一个月才多开300而且自己管一个店,一天事还多,晕死追答要不要我帮你介绍去隆源房产!或者玛雅房屋,我有朋友在里面做店长追问也行,他们是怎么提成的啊,我家在龙凤住我来了不到俩月成了,6单,不知道业绩好不好?追答很好了。
  展开全部每个公司制度不一样吧,着手做这一行的时候,可以详细的询问一下负责人已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起
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