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请问在西安市开一家房产中介公司赚钱不?

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发表于 2019-9-13 23:16:09 |显示全部楼层
  本人现在在上海和朋友一起干了2年多的房产中介了!对这行来说也算是行家了!这2年和朋友合作赚了不少钱,想和朋友开家房产中介公司,自己做老板,但现在上海的房产中介公司遍地开花,竞...
  本人现在在上海和朋友一起干了2年多的房产中介了!对这行来说也算是行家了!这2年和朋友合作赚了不少钱,想和朋友开家房产中介公司,自己做老板,但现在上海的房产中介公司遍地开花,竞争也不用说了!!因为我们两是陕西人,想回省会城市西安发展,但对西安的行情又不太熟悉,现在想请问有谁了解西安房价的行情或了解西安房产中介公司的行情的,就给我说几句吧!谢谢了!高分悬赏!!
  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
  2009-12-18展开全部要开一个上档次的中介门店前期投入大概要30万,流动资金要准备20万,并且要碰到好的市场环境,一开张就营业并且第一个月就可以保本,这样才能保证经营不受影响。否则50万就要收不回来了。当然有的操作不规范的公司可能会挪用客户的房款,但是那样恶性循环更加糟糕,结果就是老板转款潜逃。
  中介公司的利润率一般在10~20%之间,一个中等门店经营得好每个月平均20万的业绩算不错的了,按这样的速度,要盈利30万需要一年的时间,这样的门店大概占市场的10%。当然这一年内不要发生市场波动太厉害。否则资金就要吃紧,需要继续投资。亏得多,赚回来的时间就更长。
  由此看来,中介门店的一年内关门是很容易的,经过一年以后还生存的要么经营得不错,要么老板资金雄厚,第二年可以继续生存,当然人员切忌不要大幅波动,一旦调整幅度大,需要恢复会消耗几个月辛苦得来的经营成果。第二年继续稳定的话,业务员需要晋升的空间,得扩大门面或者开新店。一旦新的门店开张,又要面临将赚来的资金投入进去甚至不够的现象,风险再次扩大。如此周转下去,所以能将直营门店开到10家的很少,在行业内基本上属于中型企业了,这样的公司占市场的3%。
  而买房赚钱风险小得多,赚的也不会少,有十几万做首付,每个月还3000元左右贷款利息,平均一年赚10万非常的容易,即使市场跌,多等一年,平均下来赚10万还是不难。按过去10年的房产发展经验来看,买房赚钱的比例占80%甚至更加多。本回答由提问者推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起
  展开全部西安现在相对其他城市来说,房地产空间很大,很看好。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起
  展开全部目前西安的地产中介还有很大的发钱前景,年底统计西安这边均价才5000+ 还有多少你自己看喽。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起匿名用户
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